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住建部:房屋网签系统应采用人脸识别等手段核验交易当事人
吴江信息港 房产频道  发布时间:2019-08-21  来源:

    住房?#32479;?#20065;建设部8月16日发布《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)?#32602;?#20854;中提到房屋网签备案系统应通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。

 
    规范的适用?#27573;?#20026;,在城市规划区国有土地?#27573;?#20869;开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实?#20013;?#24314;商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
 
    房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、银行业金融机构、交易当事人等办理房屋网签备案的,应当进行房屋网签备案系统用户注册,取得新建商品房买卖、存量房买卖、房屋租赁、房屋抵押等相应的房屋网签备案系统操作资格。
 
    规范明确了不得进行房屋网签备案的情形:房屋网签备案条件买受人属于失信被执行人的;买受人?#32479;?#21334;人不具备购房、售房条件的;新建商品房未取得预售许可或者现售备案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未满足上市交易条件的;按政策限制转让的;租赁房屋存在禁止出租情形的;属于禁止抵押?#27573;?#30340;。
 
    房屋网签备案系统应通过与自然?#35797;礎?#20844;安、财政、民政、人力?#35797;?#31038;会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
 
    规范提到,为提高房屋网签备案服务水平,各地房地产主管部门应简化房屋网签备案办理程序,优化房屋网签备案系统,配置自助办理设备,引入人脸识别、电子签章等技术手段,实现自助终端设备办理和业务窗口办理并行,提高办理效率,逐步?#25159;?#25919;务服务“一网通办”。
 
    各地房地产主管部门应延伸窗口服务,在房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、银行业金融机构等场所设立服务点,方便当事人就近办理房屋网签备案。对办理房屋网签备案确有困难的特殊群体,可提供上门服务。
 
    积极?#24179;?ldquo;互联网大厅”模式,利用“互联网+”、大数据、人脸识别、手机应用软件(APP)、电子签名等手段,实现房屋网签备案“掌上办理、不见面办理”。
 
来源: 澎湃新闻
 

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